SABİHA GÖKÇEN YENi PiST PROJESi
yalinosgb.png
Profesyonel Bina Site Yönetimi
logo2.png
logo2.png
Güvenlik Hizmetleri
logo2.png
Temizlik Hizmetleri
logo2.png
Danışmanlık Hizmetleri
logo2.png
Peyzaj Bakım Hizmetleri
logo2.png
Aidat ve Muhasebe Hizmetleri
logo2.png
Hukuk Hizmetleri
logo2.png
Bakım ve Teknik Hizmetleri

HAKKIMIZDA

Pozitif Yönetim Hizmetleri

  • Vizyonumuz

    İlkeli, yenilikçi, sorumlu yaklaşımımızla alanımızda lider olmayı hedefliyoruz.

  • Referanslarımız

    Referanslarımız için bizimle irtibata geçebilirsiniz.

  • Online Hizmet Araçları

    İnternete bağlı bilgisayar sitemi ile donatılmış hizmet araçlarımız yönetimini üstlendiğimiz site & binalara hızlı hizmet vermektedir.

  • Misyonumuz

    Biz her insanın en yüksek kalitede, huzurlu bir ortamda yaşaması gerektiğine inanıyoruz. Pozitif Yönetim olarak sitenizde, temizliğinizden hukuksal işlemlerinize kadar her türlü gerekli ihtiyacınızı karşılamak, sizlere bu tür sorunlarla ilgilenmeden huzurlu bir yaşam alanı sağlama amacındayız.

  • Hizmet Planımız

    -Apartmanınız&Siteniz 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine göre, hukuka uygun, şeffaf ve güvenilir bir şekilde profesyonel bir anlayış ile yönetilir.

  • Değerlerimiz

    Güvenilirlik
    Şeffaflık
    En iyi hizmet
    Uzman personel
    Değişime açıklık
    Takım ruhu

HİZMETLERİMİZ

En iyi hizmeti verebilmek için yanınızdayız...

Site Yönetimi

Sitelerinizi şeffaf, güvenilir, kurumsal ve profesyonelce yönetmek için verdiğimiz hizmetler;

VERDİĞİMİZ HİZMETLER

  • Site sakinlerini bilgilendirme ve site tanıtım elkitabının dağıtılması.
  • Web sitesinin kurulması yönetimin şeffaflığının sağlanması.
  • Site Yönetim planının değerlendirilmesi ve uygulanması.
  • Site İşletme Projesinin yapılması ve tüm kat maliklerine tebliğ edilmesi.
  • Yıllık Olağan ya da Olağanüstü toplantıların düzenlenmesi.
  • Site sakinleri memnuniyet araştırması ve değerlendirmesi.
  • Siteyle ilgili tüm resmi evrakların kabulü, yazışmaların yapılması dosyalanması.
  • Yıllık faaliyet raporunun yılsonunda genel kurula sunulması.

Havuz Yönetimi

Havuz bakımında yapılan yanlış ve eksik işlemler yüzme havuzunun sağlıksız bir ortama dönüşmesine neden olur. Büyük harcamalar yapılarak edinilen yüzme havuzunun sağlıklı bir şekilde kullanılabilmesi için, aynı hassasiyetle bakımının yapılması gerekir. Bakım, uzman kişilerce yapılıyorsa sağlıklıdır.

VERDİĞİMİZ HİZMETLER

  • Filtrasyon sistemi kontrolü.
  • Filtrasyon pompasının temizlenmesi.
  • Havuz dip temizliği..
  • Havuz yüzey temizliği.
  • Savak kanallarının temizliği.
  • Tesisatın kontrolü.
  • Havuz suyu kimyasallarının değerinin ölçülmesi.
  • Havuz suyu kimyasallarının havuza atılması.

Temizlik Yönetimi

Genel temizlik haşere ilaçlama,su deposu temizliği çöp toplama ve atık hizmetleri temizliği hassas bir konudur.Hizmet aksiyon planı içinde günlük iş akış şemasına uygun olarak yapılmalı ve düzenli olarak kontrol edilip raporlanmalıdır.

VERDİĞİMİZ HİZMETLER

  • Blokların günlük temizliği.
  • Ortak alanların günlük temizliği.
  • Otoparkların temizliği.
  • Çöplerin toplanması.
  • Sert zeminlerin cilalanması.
  • Genel koruyucu temizlik ve ilaçlama.
  • İnşaat sonrası genel ve detaylı temizlik.
  • Dış cephe cam temizliği.
  • Haşere ilaçlama.
  • Su deposu temizliği.

Peyzaj Yönetimi

Günümüz koşularında tüm bitkiler daha yoğun ilgiye daha profesyonel bilgiye gereksinim duyar. Sağlıklı bitki ve bahçe için ayda bir veya iki kez düzenli olarak bakım yapılması gerekir.

Verdiğimiz Hizmetler

  • Ekim
  • Biçim
  • Budama
  • İlaçlama
  • Gübreleme
  • Düzenleme
  • Görsellik

Güvenlik Hizmetleri

Apartman ve Sitelerde Güvenlik 5188 sayılı yasa gereğince sağlanır. İÇİŞLERİ BAKANLIĞI’ NIN 08.11.2005 tarih ve 2005/117 sayılı genelgesinde “Site ve Apartmanlar” ın özel güvenlik izni almaları gerektiği belirtilmiştir. Bu nedenle Site/ Apartman genel kurulunun veya yönetim kurulunun kararıyla valiliğe müracaat edilerek özel güvenlik izni alınır veya bu konuda çalışan özel güvenlik firması görevlendirilir.

VERDİĞİMİZ HİZMETLER

  • Risk analizi (sitenin profilinin çıkartılması).
  • Giriş çıkış kontrolü (ziyaretçi karşılama).
  • Standart devriye (gözetim kontrol).
  • Nokta güvenliği.
  • Kameralı güvenlik (tesis, bina, çevre kontrol).
  • Günlük, haftalık, aylık denetim ve raporlam.

Teknik Yönetim

Elektrik, mekanik ve sıhhi tesisat sistemlerinin bakım ve kontrolü.

Verdiğimiz Hizmetler

  • Aydınlatma, yangın ve doğalgaz alarm sistemlerinin kontrolü.
  • Merkezi ısıtma ve sıcak su sistemlerinin periyodik bakımları.
  • Asansörlerin bakım anlaşmaları ve rutin bakımları.
  • Santral ve telefon sistemlerinin bakım ve onarımı.
  • Elektrik trafo, jeneratör ve hidroforların bakımı.
  • Arıtma sistemleri, su kuyusu, havuz dairesi bakımı.
  • Klima sistemleri ve Bina otomasyon sistemleri bakımı.
  • Yangın söndürme tüplerinin periyodik bakımı ve dolumu.

Hukuki Yönetim

Komşuluk hukuku ile iyi niyet ve dürüstlük kuralları içinde uzlaşılamayan durumlarda ve yönetim planında hüküm bulunmayan hallerde, kat mülkiyeti hukuku, Medeni hukuk, Borçlar hukuku ve ilgili yasa hükümleri uygulanır.

VERDİĞİMİZ HİZMETLER

  • Yönetim planının KMK. ve ilgili yasalara uygun yapılması.
  • İşletme projesinin 2004 sayılı icra ve iflas kanununun 68.maddesi birinci fıkrasında belirtilen belgelerden sayılmasının sağlanması.
  • Genel kurul toplantı ve kararlarının usulüne uygun olması.
  • Borç ve yükümlülüklerini yerine getirmeyen kat malikleri ve 3.şahıslar hakkında noter kanalıyla ihtar ve ihbarname çekilmesi.
  • İcra takibi yapılması.
  • Dava açılması.
  • Firmalarla yapılacak sözleşmelerden doğabilecek ihtilafların en aza indirilmesinin sağlanması.
  • Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş işlemlerinin yapılması

Bütçe Yönetimi

Bütçelerinizi profesyonel ve güvenilir şekilde yönetmek için hizmetlerimiz;

VERDİĞİMİZ HİZMETLER

  • Site resmi defterlerinin yıllık noter tasdiklerinin yaptırılması.
  • İşletme projesinde belirtilen avans ve aidatların takip ve tahsilâtı.
  • Bina yönetimi ve 3.şahıslarla ilgili ödemelerin yapılması..
  • Site personelinin tüm yasal işlemleri yapılması ile ücretlerinin ödenmesi.
  • Site gelir ve giderlerinin muhasebeleştirilmesi.
  • Her ay borç alacak çizelgelerinin blok panosunda duyurulması.
  • Kat malikleri ve denetim kuruluna 3 aylık faaliyet raporunun sunulması..
  • Yıllık faaliyet raporunun yılsonunda genel kurula sunulması.
  • Resmi defterlerin yılsonunda notere kapattırılması.

Haberler

Çalışmalarımız ve Bizim Hakkımızda Haberler

İletişim

Bize Ulaşmak İçin firma ve iletişim bilgilerimiz

info@pozitifyonetim.com

Merhaba

Size bir telefon kadar yakınız

Address

Demokrasi CD Temizel SK Suare Residance A-44 Atasehir

0216 332 92 57 - 0533 352 64 88

0216 332 92 57

Pozitif Yönetim İletişim

Daima Yanınızdayız